Verkehrswert

Wert eines Wirtschaftsgutes zum Bewertungsstichtag. Ermittlung des Verkehrswertes durch Marktpreise oder Bestimmung durch Sachverständige.

Der Verkehrswert ist der Verkaufswert einer Immobilie, also beispielsweise eines Grundstückes oder eines Gebäudes (z. B. Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus). Der Verkehrswert spielt eine Rolle als wichtiges Kriterium bei der Bewertung einer Immobilie, wenn sie durch ein Kreditinstitut beliehen werden soll. Auch für eine Zwangsversteigerung ist der Verkehrswert von Bedeutung. Der Verkehrswert wird durch Sachverständige ermittelt.

gemeiner Wert

ist der Preis, der im täglichen Verkehr für Güter gleicher Art und Beschaffenheit am Markt bezahlt wird. Schwierig ist seine Ermittlung dann, wenn kein Markt für das Gut besteht oder der gegebene Markt sehr eng ist. Als Synonym für Verkehrswert wird auch gemeiner Wert verwendet.

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